Te koop - Hotels - B&B - Agriturismo

Terug naar overzicht

Landgoed met 2 stenen boerderijen, zwembad en 64 hectare grond midden in de ongerepte natuur

Het landgoed "Fine Mondo", bijna aan het einde van de wereld op de grens van een UNESCO biologisch reservaat, omgeven door prachtige steeneiken- en eikenbossen, bevat twee stenen boerderijen, waarvan een deel een oude kloosternederzetting uit de 14e eeuw was.

De twee stenen huizen zijn elk verdeeld in 3 appartementen en bieden 3 driekamer- en 3 tweekamerappartementen die in een rustieke stijl zijn ingericht, evenals een ruime gemeenschappelijke ruimte. Alle appartementen hebben een eigen ingang, onafhankelijke verwarming en een buitenruimte die geschikt is voor gezellige buitenmaaltijden. Drie appartementen hebben een open haard in de woonkamer, die een gezellige sfeer creëert tijdens de wintermaanden. De gemeenschappelijke ruimte is ook uitgerust met een open haard.

Op zomerse dagen kunnen de gasten genieten van een prachtig aangelegd zoutwaterzwembad van 18 x 6 m met zonneterras. Naast het zwembad is er een sauna voor 4/5 personen.

De boerderij, die momenteel als vakantieboerderij wordt gerund, heeft 64 hectare grond, waarvan:
- olijfgaard 3,3270 ha met ca. 500 bomen
- akkerland 26,8540 ha
- weiland 15,8828 ha
- bosgrond 18,1430 ha

De watervoorziening wordt verzorgd door een eigen bron boven de huizen, van waaruit het water in een tank van 10.000 liter stroomt en de huizen via een pomp van water voorziet. Er is ook een kunstmatig meer gevuld met regenwater dat wordt gebruikt voor de irrigatie van de landbouwgrond. Fotovoltaïsche installatie met 10 kW.

Ontwikkelingsmogelijkheden van het bedrijf:
- Indien het pand als azienda agricola (landbouwbedrijf) wordt geëxploiteerd, mogelijkheid om 200 m³ (ca. 60 m²) te bouwen.
- Een mogelijke en, gezien de ligging, interessante ontwikkeling is de start van de truffelteelt door de aanplant van mycorrhizabomen. Het gebied is van nature rijk aan truffels van Scorzone-kwaliteit en is zeer geschikt voor dit type teelt.

Het landgoed ligt op de grens van het UNESCO Biologisch Reservaat van Monte Peglia, het kruispunt tussen de natuurgebieden van Noord-Italië, Europa en Zuid-Italië. Een ongerepte en unieke plek waar de natuur de onbetwiste hoofdrolspeler is.

Het landgoed is bereikbaar vanaf het dichtstbijzijnde dorp via een onverharde weg van ongeveer 6 km.

Afstanden: Pietrafitta, Castiglion Fosco (basisvoorzieningen) 10 km, Marsciano (alle voorzieningen) 20 km, Trasimenomeer 30 km, Perugia 33 km, Orvieto 40 km, Rome 160 km, Florence 165 km. Luchthavens: Perugia 46 km, Florence 179 km, Rome 193 km.