Te koop - Hotels - B&B - Agriturismo

Terug naar overzicht

Ruim landhuis met gastgerichte indeling en weids uitzicht over de omringende wijngaarden

Dit klassieke landhuis ligt op een buitengewone panoramische locatie, in het hart van Piemonte, en biedt een weids uitzicht over met wijngaarden bedekte heuvels en de besneeuwde Alpen op de achtergrond.

Het pand is ongeveer twintig jaar geleden grondig gerestaureerd en sindsdien zorgvuldig onderhouden, hoewel enige opknapwerkzaamheden en modernisering het volledige potentieel ervan nu nog beter tot zijn recht zouden laten komen. De structuur is duidelijk ontworpen om gasten te ontvangen, maar biedt ook de mogelijkheid om één enkele privéwoning te creëren, aangezien de twee delen van het huis via de keuken met elkaar kunnen worden verbonden.

Het hoofdgebouw beschikt over zeven gastenkamers, allemaal voorzien van een eigen badkamer en airconditioning. Daarnaast is er een aparte ontbijt-/eetkamer en een grote professionele roestvrijstalen keuken die voorheen werd gebruikt voor kookcursussen.

Op de benedenverdieping bevinden zich een karakteristieke wijnproefruimte en een ruimte waar aparte voorzieningen voor de eigenaar of beheerder zijn gecreëerd, bestaande uit een open keuken en woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Op hetzelfde niveau bevindt zich momenteel een wijnmakerij; deze installatie zal vóór de oplevering worden verwijderd en maakt geen deel uit van de verkoop. Historisch gezien was deze ruimte ingericht als binnenzwembad en fitnessruimte met grote glazen deuren die uitkomen op het benedenterras, een element dat desgewenst door een nieuwe eigenaar kan worden geherinstalleerd.
Boven het voormalige wijnmakerij bevindt zich een panoramisch terras ideaal om buiten te dineren, gasten te ontvangen of gewoon te genieten van het weidse uitzicht.
Aan één kant bevindt zich een charmante orangerie, die in de warmere maanden wordt gebruikt voor degustaties en in de wintermaanden voor het onderbrengen van planten. Van hieruit heeft u uitzicht over het privéterrein van het landgoed, met wijnstokken en een uitkijkpunt met zit- en picknickgelegenheid onder volgroeide dennenbomen, ideaal gelegen om het omringende landschap te bewonderen.

De toegang tot het pand verloopt via drie afzonderlijke toegangspoorten. Via de hoofdingang komt u aan de voorzijde van het huis, bij de formele ingang en het ruime betegelde terras. Een tweede ingang, aan de bovenkant van het gebouw, geeft toegang tot een privéparkeerplaats met een oplaadpunt voor elektrische auto's. De derde ingang, onderaan, leidt naar een vrijstaande garage onder benedenterras.

Hoewel het huis in een rustige en privéomgeving ligt, bevindt het zich op slechts een klein eindje rijden van een nabijgelegen dorp met alle voorzieningen, en zijn grotere steden gemakkelijk bereikbaar met de auto.

Afstanden: dichtstbijzijnde stad met alle voorzieningen 1,5 km, Asti 15 km, Alba 24 km, Turijn 72 km, Ligurische Zee 95 km, Genua 115 km, Milaan 135 km.
Luchthavens: Turijn 107 km, Genua 124 km, Milaan Linate 149 km, Milaan Malpensa 164 km.