Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Charmant, te renoveren, stenen huis op een prachtige, afgelegen locatie nabij Bettona

Op slechts enkele minuten van het prachtige middeleeuwse stadje Bettona ligt dit zeer charmante stenen huis op een werkelijk schitterende, afgelegen locatie op de top van een heuvel. Het pand wordt omringd door een eigen olijfboomgaard met ongeveer 250 olijfbomen en biedt een authentieke, vredige en schilderachtige sfeer in het hart van Umbrië.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 2 ha en is gedeeltelijk omheind. Dankzij de verhoogde ligging geniet het pand een hoge mate van privacy en is het bijzonder harmonieus geïntegreerd in het omringende natuurlijke en culturele landschap.

Naast de nabijheid van Bettona is de locatie aantrekkelijk vanwege de gemakkelijke bereikbaarheid van talrijke bekende steden en bezienswaardigheden in Umbrië. Perugia, Torgiano, Assisi en de luchthaven van Perugia liggen allemaal binnen een straal van ongeveer 20 km.
Het natuurpark Monti Martani, aan de voet waarvan Bettona ligt, biedt tevens een breed scala aan mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en excursies.

Zowel het stenen huis als het bijgebouw verkeren in goede algemene staat, maar vereisen een grondige renovatie. Juist dit geeft dit pand zijn bijzondere charme: veel originele materialen en karakteristieke kenmerken zijn bewaard gebleven, waaronder terracottavloeren, houten balkenplafonds en open haarden.
Deze vormen een uitstekende basis om het oorspronkelijke karakter van het huis te behouden en het tegelijkertijd aan te passen aan de moderne levensstandaard.

De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen en wordt met elkaar verbonden door twee binnentrappen. Met een oppervlakte van ongeveer 186 m² inclusief muren biedt het huis een aangename, praktische grootte. In vergelijking met grotere landhuizen kan een renovatieproject van deze omvang over het algemeen beter worden georganiseerd en gepland binnen een overzichtelijk kader.

Het aparte bijgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 22 m² en kan naar behoefte worden geïntegreerd in het toekomstige gebruik van het pand. Elektriciteit en leidingwater zijn reeds aangesloten.

Een authentiek pand met veel charme, een prachtige, afgelegen ligging, een eigen olijfboomgaard en veel potentieel – ideaal voor kopers die een karakteristiek stenen huis in Umbrië naar eigen wensen willen renoveren, zonder een te omvangrijk project te hoeven aanpakken.

Afstanden: Bettona (diverse voorzieningen) 1 km, Torgiano 6 km, Deruta 11 km, Assisi 15 km, Perugia 20 km, Todi 35 km, het Trasimenomeer 41 km, Cortona 70 km, Rome en Firenze 165 km. Luchthavens: Perugia 18 km, Ancona 128 km, Rome Ciampino 179 km, Firenze 189 km, Rome Fiumicino 193 km.