Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Gerestaureerde 16e-eeuwse kerk, pastorie en stenen landhuis in een prachtige omgeving net ten noorden van het Trasimenomeer.

Hoog boven de glooiende Pian di Marte, net ten noorden van het Trasimenomeer, biedt dit opmerkelijke landgoed een zeldzame combinatie van rijke geschiedenis, privacy en het tijdloze landschap van Umbrië. Het landgoed is omgeven door ongeveer 3 ha grond met weidse uitzichten en complete rust en omvat een prachtig gerestaureerde 16e-eeuwse kerk met zijn originele crypte, een ruime hoofdwoning en een volledig onafhankelijk gastenverblijf, elk met zorg ontworpen om de ziel van het verleden te behouden en tegelijkertijd modern comfort toe te voegen.

De restauratie is met precisie en ingetogenheid uitgevoerd, waarbij gebruik is gemaakt van hergebruikte materialen en traditionele afwerkingen die het oorspronkelijke karakter van de architectuur benadrukken. Terracotta vloeren, oude stenen muren, handgesneden houtwerk, gewelfde plafonds en open haarden creëren een sfeer van rustige elegantie.

De kerk, met zijn hoge balkenplafonds van 7 meter, doet nu dienst als statige salon en staat in directe verbinding met het hoofdgebouw. Daaronder is de oude crypte uitgehouwen in de rotsbodem omgebouwd tot een sfeervolle wijnkelder.
Het hoofdgebouw bestaat uit een grote hal met centrale trap, een volledig uitgeruste keuken, een eet- en woonkamer op twee niveaus, een studeerkamer en technische ruimtes. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, allemaal met uitzicht op de omliggende heuvels. Openslaande deuren geven toegang tot terrassen en buitenruimtes die zijn ontworpen voor uitgebreide maaltijden in en rustige avonden.

Op slechts een korte wandeling door de geurige mediterrane tuinen met lavendel, rozemarijn, moerbeibomen en een kleine olijfboomgaard ligt het gastenverblijf, volledig onafhankelijk met een eigen oprit en tuin. Het omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 33 m² die uitkomt op een panoramisch terras, en een aparte keuken en eethoek met toegang tot de tuin.
De twee woningen delen momenteel het halvemaanvormige infinity zwembad (ca. 70 m²), dat perfect gelegen is om van de zonsondergang over de heuvels te genieten, maar er is voldoende ruimte om nog een tweede zwembad aan te leggen.

Extra grond, inclusief verschillende ruïnes die gerestaureerd moeten worden, is beschikbaar voor verkoop.

In een streek doordrenkt van geschiedenis en natuurschoon is dit een eigendom met karakter en sfeer – rustig gelegen, ruim en klaar om te bewonen of te delen.

Afstanden: Lisciano Niccone (dagelijkse boodschappen, bar, restaurant) 6,4 km, Passignano sul Trasimeno (alle voorzieningen) 9 km, Umbertide en Cortona 25-30 km, Perugia, Città di Castello en Montepulciano 40-45 km, Arezzo 50 km, Assisi 63 km, Todi en Siena 80-85 km, Adriatische kust 150 km. Luchthavens: Perugia 51 km, Firenze 149 km, Ancona 156 km, Rome 247 km.