Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Intern af te werken 18e-eeuwse boerderij met te renoveren bijgebouwen nabij het Trasimenomeer

Op de grens tussen Toscane en Umbrië, met een geweldig uitzicht dat zich uitstrekt over het Trasimenomeer tot aan de glooiende heuvels van Toscane, ligt dit historische landhuis uit het begin van de 18e eeuw te koop. Het biedt een authentieke omgeving, omringd door wijngaarden en olijfbomen.

Het hoofdgebouw is in 2024 grondig gerenoveerd. Het gebouw is helemaal versterkt om aan de anti-seismische normen te voldoen, er is een nieuw geïsoleerd dak met dakpannen, balken, leidingen en dakgoten geplaatst en de zolders en geventileerde vloeren zijn opnieuw gedaan. De leidingen zijn nieuw geïnstalleerd; het interieur moet nog worden gepleisterd en voltooid, zodat de toekomstige eigenaar de afwerking en indeling naar eigen smaak kan bepalen. De kamers zijn ruim en baden in natuurlijk licht, wat een solide en waardevolle basis vormt voor een interieurproject op maat, geschikt voor twee gezinnen of voor het creëren van gastenaccommodatie binnen dezelfde woning.
Technische documentatie, plattegronden en kostenramingen voor de voltooiing zijn beschikbaar.

Naast het hoofdgebouw omvat het pand twee bijgebouwen met de mogelijkheid tot uitbreiding en herinrichting voor nog eens 120 m², ideaal voor gasten, een studio of recreatieruimtes, mits daarvoor de nodige vergunningen worden verkregen.

Het land strekt zich uit over ca. 3 ha en omvat ongeveer 80 oude olijfbomen die momenteel in productie zijn. Er zijn drie privéputten en het pand is ook aangesloten op het waterleidingnet.
Het is mogelijk om een zwembad aan te leggen.

Dit is een unieke kans om een karakteristiek landelijk huis te verwerven op een panoramische en goed bereikbare locatie, klaar om te worden afgewerkt en omgevormd tot een stijlvolle woning in het platteland.

Afstanden: dichtstbijzijnde stad met voorzieningen 2 km, Cortona 22 km, Perugia 29 km, Montepulciano 43 km, Assisi 50 km, Arezzo 65 km, Siena 85 km, Firenze 155 km.
Luchthavens: Perugia 40 km, Firenze en Ancona 143 km, Bologna 225 km, Rome Fiumicino 240 km.