Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Landhuis met bijgebouwen, zwembad en 24 ha land bij Lucignano

Dit Toscaanse landhuis met typische ingangsloggia ligt midden in de groene heuvels van de Valdichiana.

De renovatie aan het einde van de jaren 1990 en begin 2000 werd uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waarbij een evenwicht werd bewaard tussen geschiedenis en modern comfort. In 2015 werd er ook een nieuw geïsoleerd dak gebouwd. Het interieur behoudt de rustieke charme van de Toscaanse traditie: houten balken, terracotta vloeren en originele 19e-eeuwse architectonische details geven warmte en authenticiteit aan elke kamer.

Het hoofdgebouw heeft twee verdiepingen:
Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime originele Toscaanse keuken met een grote open haard, die bij speciale gelegenheden als eetkamer wordt gebruikt, alsmede een wasruimte en een nutsruimte.
Aan de noordkant van de begane grond bevindt zich een onafhankelijk appartement met een eigen ingang, woonkamer/keuken, slaapkamer en badkamer.
Een interne trap leidt naar de heldere bovenverdieping met een woonkamer met een historische open haard, een eetkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische bergruimte.

De twee bijgebouwen bieden drie extra appartementen:
Het kleinere bijgebouw (ca. 49 m²) bestaat uit een keuken/woonkamer, een slaapkamer en een badkamer.
Het grotere bijgebouw is verdeeld in twee eenheden: een appartement (ca. 58 m²) op de begane grond en een appartement met twee verdiepingen (ca. 59 m²), elk met een keuken/woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer.

Een grote tuin (ca. 4.000 m²) omringt een zwembad (11,5 x 5,5 x 1,4 m) met panoramische ligging.

Een groot agrarisch bijgebouw van ca. 207 m² wordt momenteel gebruikt als opslagruimte.

Het pand is volledig energieonafhankelijk: het heeft een 12,5 kW fotovoltaïsch systeem met een 12 kW batterijopslagsysteem en zonnecollectoren voor warm water.
Er is verwarming door middel van zowel een vloeibaar gas als een bioverwarmingssysteem op basis van olijfpitten.
De watervoorziening wordt gegarandeerd door twee privébronnen en de openbare watervoorziening.

De ca. 24 ha grond bestaat voornamelijk uit akkerland, een olijfgaard met ca. 150 bomen en een klein bebost gebied.

Afstanden: Lucignano 4,5 km, Cortona 25 km, Montepulciano 25 km, Arezzo 30 km, Siena 49 km, Firenze 90 km.
Luchthavens: Perugia 73 km, Firenze 110 km, Pisa 170 km, Rome 216 km.