Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Landhuis met zwembad en klein gastenverblijf vlakbij Monte San Savino

Het eigendom te koop ligt genesteld in de groene heuvels die het stadje Monte San Savino omringen.
Een smalle geasfalteerde weg leidt direct naar de automatische toegangspoort. De tuin, die ongeveer 9000 m² beslaat, bestaat uit een olijfgaard met ongeveer 50 olijfbomen, cipressen en aromatische planten. Een intern pad leidt in westelijke richting naar een tweede ingangspoort.

Het geheel bestaat uit een hoofdhuis met twee verdiepingen, een dependance, een garage, een limonaia en een vrijstaande brood- en pizzaoven.

Het hoofdgebouw is een recent gerestaureerd historisch stenen huis waarvan de oude kern is uitgebreid en van alle moderne comfort is voorzien. De stenen en gepleisterde muren zijn goed bewaard gebleven, en de grote ramen met grijze houten luiken geven het huis een traditionele uitstraling. Vanaf het terras kunt u genieten van betoverende uitzichten over de vallei tot aan het stadje Monte San Savino.
Binnen in het hoofdgebouw weerspiegelt elk detail de liefde en zorg van de eigenaars.
Op de begane grond is er een dubbele woonkamer met terracotta vloeren, zichtbare houten balken en een houtkachel voor de winteravonden. Een boog leidt naar de volledig uitgeruste keuken met lange eettafel. Naast de keuken is een kleine studio met toegang tot het terras. Een blauw betegelde badkamer, een bijkeuken en een bergruimte onder de trap vervolledigen de begane grond.
Een trap leidt naar de bovenverdieping in een centrale kamer van waaruit u twee tweepersoonsslaapkamers, een eenpersoonsslaapkamer, twee badkamers en een bergruimte/inloopkast kunt bereiken.

Het bijgebouw van ca. 50 m², bestaande uit een keuken/woonkamer, slaapkamer en badkamer, wordt momenteel gerenoveerd en zal volgens de planning in de herfst van 2024 klaar zijn.
Op de garage, met een oppervlakte van ongeveer 55 m², is een fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd op de zuidelijke helft van het dak. Dit systeem heeft een geschatte output van 4 kWh en werd in 2013 geïnstalleerd.
De limonaia van ongeveer 14 m² wordt gebruikt als opbergruimte voor het tuingereedschap. Een vrijstaande houtoven met opslagruimte voor het brandhout bevindt zich naast het hoofdgebouw.

Het eigendom wordt vervolledigd door een zwembad van 10 x 5 m (gebouwd in 2001) ten zuiden van het hoofdgebouw.

Het landgoed met zijn grote tuin, olijfbomen, sprankelende zwembad en twee extra gebouwen biedt een sfeer van rust en eenvoudig plattelandsleven, ideaal voor wie op zoek is naar een vredig en bevredigend leven te midden van de tijdloze schoonheid van Toscane.

Afstanden: Monte San Savino (alle voorzieningen) 2 km, Arezzo 21 km, Cortona 30 km, Trasimenomeer 35 km, Siena 45 km, Perugia 72 km, Firenze 80 km, Orvieto 90 km, Rome 195 km.
Luchthavens: Perugia 85 km, Firenze 102 km, Pisa 163 km, Rome Fiumicino 226 km.