Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Rustiek landhuis met bijgebouw op de hellingen van Pratomagno

Gelegen op de zonnige hellingen van Pratomagno, op 522 meter boven de zeespiegel, biedt dit prachtige stenen landhuis een adembenemend, verreikend uitzicht op het zuiden. Het pand wordt omringd door olijfgaarden en combineert op harmonieuze wijze rustieke charme met tijdloze aantrekkingskracht.

Het hoofdgebouw, van middeleeuwse oorsprong (het oudste deel dateert uit de 15e eeuw), werd zorgvuldig gerestaureerd in de jaren 1980 en is verdeeld over drie verdiepingen.
Op de begane grond bevinden zich drie traditionele kelderruimtes en een technische ruimte, waarbij het karakter van de oorspronkelijke structuur bewaard is gebleven.
Op de eerste verdieping, die toegankelijk is via een charmante loggia, bevinden zich de woonruimtes. Een eetkamer met een dubbelhoog plafond en een interne trap vormt een uitnodigend middelpunt, en leidt naar een functionele keuken, een badkamer en een gezellige slaapkamer. Twee woonkamers zijn bereikbaar via een paar treden, waarvan er een is voorzien van een open haard, en de andere directe toegang biedt tot de tuin.
De trap vanuit de eetkamer leidt naar de tweede verdieping, waar zich drie extra slaapkamers en een badkamer bevinden.
De indeling, met zijn doordachte mix van open en privéruimtes, is perfect voor een gezinsleven of het ontvangen van gasten.

Aangrenzend aan het hoofdgebouw, op ongeveer 30 meter afstand, ligt een charmant bijgebouw (ca. 44 m²) met een eetkeuken en woonkamer, verbonden door een rustieke boog, evenals een slaapkamer en badkamer. Het bijgebouw is perfect als gastenverblijf of extra accommodatie.

De omliggende tuinen met verschillende fruitbomen versterken de serene sfeer van het pand, terwijl de met stenen geplaveide terrassen en paden bijdragen aan de tijdloze elegantie.
Een bovengronds zwembad, dat zich op korte afstand boven het pand bevindt, biedt een verfrissend toevluchtsoord tijdens de warmere maanden terwijl u uitkijkt over het glooiende landschap.

Het eigendom ligt op ongeveer 4,5 hectare terrasvormige grond en omvat middeleeuwse droogstenen muren die deel uitmaken van een door UNESCO erkend architecturaal erfgoed. Een aanzienlijk deel van het land wordt gebruikt voor de productie van olijfolie van hoge kwaliteit.

Dit is een buitengewone kans om een stukje van het rijke Toscaanse erfgoed te bezitten, ideaal als privéverblijf, gezinswoning of een charmant investeringsobject.

Afstanden: dichtstbijzijnde stad met alle winkels, bars en restaurants 2 km, Arezzo 30 km, Firenze 50 km, Siena 60 km, Cortona 68 km, Pisa 135 km.
Luchthavens: Firenze 73 km, Perugia 128 km, Pisa 134 km.