Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Stenen landhuis met zwembad en bijgebouwen op een panoramische ligging nabij Città della Pieve

Te koop in de buurt van Città della Pieve, een traditioneel stenen landhuis met zwembad, gastenverblijf en bijgebouwen, gelegen op een panoramische locatie met weids uitzicht over het Umbrische landschap. De woning geniet veel privacy, maar ligt toch vlakbij het historische centrum en een aantal van de bekendste steden van Toscane.

Het hoofdgebouw strekt zich uit over 217 m² op twee niveaus en weerspiegelt het authentieke karakter van de Umbrische landhuizen, met stenen gevels, plafonds met houten balken en terracotta vloeren. Op de begane grond geeft een ruime woonkamer met keuken direct uit op een overdekt terras, een uitnodigende plek om buiten te eten en te ontspannen. Deze verdieping bevat tevens een badkamer, een garage, een kelder, een bergruimte en een traditionele houtoven. Een wenteltrap leidt naar de bovenverdieping met een tweede woonkamer met open haard, drie slaapkamers en een badkamer. Er is ook een onafhankelijke toegang tot dit niveau via een buitentrap.

De buitenruimtes zijn aangelegd op twee natuurlijke terrassen. Op het bovenste gedeelte, direct voor het huis, ligt het zwembad van 12 × 6 m met vrij uitzicht over de omliggende heuvels. Op het lagere gedeelte van het terrein bevinden zich de twee bijgebouwen. De eerste is 76 m² groot en bevat een klein appartement met woonkamer en keuken, een slaapkamer en een badkamer, naast vijf bergruimtes met aparte ingangen. Het tweede bijgebouw van 22 m² beschikt over één kamer en één badkamer, geschikt als extra gastenverblijf of als studio.

Het terrein strekt zich uit tot 8.630 m², is volledig omheind en toegankelijk via een toegangspoort. Het omvat een tuin met olijfbomen en fruitbomen, een moestuin onder het huis, en een zacht glooiend terrein dat ideaal is voor paarden het houden van paarden. De configuratie van het terrein maakt het geschikt voor paddocks, stallen of andere faciliteiten voor het paarden of andere dieren, terwijl het gemakkelijk te onderhouden blijft.

De gebouwen moeten gemoderniseerd worden om het comfort en de faciliteiten te verbeteren. Met zijn ligging, indeling en onafhankelijke eenheden is het pand zeer geschikt als privéwoning met extra accommodatie voor familie en gasten.

Het landhuis ligt net buiten Città della Pieve, een stad van Etruskische oorsprong die bloeide in de Middeleeuwen en Renaissance. Beroemd als de geboorteplaats van de schilder Pietro Vannucci, beter bekend als Perugino, heeft de stad karakteristieke rode bakstenen gebouwen, smalle steegjes en weidse uitzichten die zich uitstrekken over Umbrië en Toscane. De omliggende regio heeft een rijk cultureel en landschappelijk aanbod: de wijngaarden van Montepulciano en Montalcino, de renaissancesteden Pienza en Siena en de middeleeuwse centra van Orvieto en Cortona zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. Het Trasimenomeer, met eilandjes en dorpjes aan het meer, is ideaal voor vrije tijd en watersport, terwijl de nabijgelegen thermale kuuroorden Chianciano en San Casciano dei Bagni voor ontspanning zorgen. Er zijn treinverbindingen vanuit het nabijgelegen Chiusi, waardoor Florence en Rome gemakkelijk te bereiken zijn.

Afstanden: Città della Pieve 4 km, Chiusi 10 km, Trasimenomeer 14 km, Montepulciano 31 km, Orvieto en Perugia 45 km, Siena 86 km, Firenze 130 km, Rome 150 km. Luchthavens: Perugia 57 km, Firenze 151 km, Rome Ciampino 167 km, Rome Fiumicino 185 km.