Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Tijdloos Umbrisch landhuis nabij de golfclub van Antognolla met olijfbomen en truffelgaard

Dit opmerkelijke voormalige 11e-eeuwse kerkje met aangrenzende boerderij staat te koop op een privéterrein van ca. 3,77 ha in de glooiende heuvels net ten noorden van Perugia en biedt een buitengewone combinatie van geschiedenis, karakter en comfort.

Het pand is volledig gerestaureerd, waarbij de oorspronkelijke architectuur behouden is gebleven en overal hoogwaardige afwerkingen zijn aangebracht, waardoor een elegante en tegelijkertijd comfortabele woning is ontstaan. Stenen muren, zichtbare balken en terracotta vloeren accentueren het karakter van beide gebouwen, terwijl moderne voorzieningen zorgen voor praktisch en stijlvol wonen.
De boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 340 m² en beschikt over acht slaapkamers – zes tweepersoonskamers, waarvan vijf met eigen badkamer, en twee eenpersoonskamers – naast een uitnodigende zitkamer met houtkachel op de eerste verdieping. De indeling biedt flexibiliteit en privacy: de hoofdslaapkamer heeft een open haard, een eigen douche en een privéterras dat via een buitentrap bereikbaar is, terwijl de andere kamers zorgvuldig over beide verdiepingen zijn verdeeld, waarvan een aantal met een eigen terras. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Alle badkamers weerspiegelen een consistente standaard van ingetogen luxe en zijn harmonieus geïntegreerd in de historische architectuur. De boerderij beschikt ook over een praktische wasruimte en een technische ruimte op de begane grond.

De voormalige kapel, met een oppervlakte van ca. 134 m², herbergt een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer met airconditioning en een houtkachel, en een ruime woonkamer met een recent ontdekte kleine crypte. Grote ramen bieden uitzicht op het omliggende landschap en het interieur biedt een rustige omgeving die geschikt is voor het ontvangen van gasten of voor rustige ontspanning. Deuren leiden vanuit de eetkamer naar een schaduwrijk terras met een barbecue, perfect voor maaltijden in de open lucht.

De buitenruimtes van het landgoed zijn al even indrukwekkend. Een met cipressen omzoomd pad leidt naar een royaal zwembad met een met blauweregen overdekte pergola, een buitendouche en een poolhouse met voorzieningen. De tuinen worden zorgvuldig onderhouden en omringen de gebouwen met gazons, olijfbomen, een moestuin, een boomgaard en ca. 1.000 truffelbomen. Een beekje grenst aan een deel van het landgoed en draagt bij aan de serene sfeer.

Het panoramische uitzicht strekt zich uit tot Monte Tezio, Monte Subasio en Assisi in het zuiden, met het kasteel van Antognolla en de achttien holes tellende golfbaan van Robert Trent Jones Jr. in het westen en de beboste heuvels van de Apennijnen in het noorden. Het landgoed is bereikbaar via een grindweg, die een goede verbinding biedt en tegelijkertijd een gevoel van afzondering en privacy garandeert.

Afstanden: Pierantonio (alle voorzieningen) 6 km, Antognolla Golf 5 km, Umbertide 13 km, Perugia 22 km, het Trasimenomeer 27 km, Assisi 37 km, Cortona 53 km, de Adriatische kust 108 km, Rome 185 km. Luchthavens: Perugia 24 km, Ancona 129 km, Firenze 172 km, Rome Ciampino 206 km, Rome Fiumicino 220 km, Bologna 224 km.