Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Toscaans landgoed met natuurstenen huis en gastenverblijf in de buurt van Monte San Savino

Dit charmante Toscaanse landgoed, gelegen in de glooiende heuvels nabij een dorp, bestaat uit een landhuis met een agrarisch bijgebouw, een gastenverblijf, een kelder en een garage en biedt authentieke uitstraling, royale leefruimte en een rustige, landelijke omgeving, omgeven door eigen grond.

De natuurstenen boerderij heeft veel traditionele kenmerken behouden, waaronder zichtbare kastanjebalken, terracottavloeren en een open haard, wat een warme en gastvrije sfeer creëert. Het pand is over het algemeen goed onderhouden, terwijl het gastenverblijf al enkele jaren niet meer bewoond is en, hoewel de badkamers functioneel zijn, deze wel een opknapbeurt zouden kunnen gebruiken.

Het hoofdgebouw strekt zich uit over ca. 420 m² verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond komt uit op een ruime, glazen loggia, een uitnodigende ruimte om tijdens de warmere maanden buiten te dineren en te ontspannen. Van hieruit leidt een hal met een gewelfde boog naar een ruime woonkamer met open haard, terwijl een gang de keuken, drie slaapkamers en een badkamer met elkaar verbindt. Een tweede badkamer bevindt zich naast de hal, en een elegante binnentrap met een houten leuning leidt naar de eerste verdieping.
Op de bovenverdieping bevinden zich een hal, een gang, twee woonkamers, vier slaapkamers en twee badkamers.

Grenzend aan de boerderij staat een voormalig landbouwbijgebouw van circa 56 m² met een glazen loggia, een traditionele bakoven, een bergruimte en een houtopslagplaats.

Op ongeveer 30 m afstand van het hoofdgebouw staat het gastenverblijf van circa 93 m², bestaande uit een woonkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Onder het gastenverblijf bevindt zich een kelder van ca. 94 m², terwijl een aangrenzende garage nog eens ca. 116 m² aan ruimte biedt.

Het terrein omvat een olijfboomgaard en een kleine wijngaard, terwijl aan de noordelijke grens een pittoreske vijver, die door eenden wordt gefrequenteerd, bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht van het pand. Een eigen waterput zorgt voor een onafhankelijke watervoorziening en er is voldoende ruimte om een zwembad aan te leggen, mits daarvoor de benodigde vergunningen worden aangevraagd.

Afstanden: het nabijgelegen dorp beschikt over een bar en een restaurant; Monte San Savino (alle voorzieningen) 6 km, Arezzo 20 km, Cortona 32 km, Siena 53 km, Firenze 72 km.
Luchthavens: Perugia 90 km, Firenze 93 km, Pisa 154 km, Rome 231 km.