Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Toscaanse villa in Leopoldina-stijl met tuin, zwembad en bijgebouw in het hart van de Val di Chiana

Deze prachtige 18e-eeuwse villa in Leopoldina-stijl ligt te midden van de glooiende boomgaarden van de weelderige Val di Chiana vallei en biedt de perfecte combinatie van historische charme en stijlvol wonen in Toscane. De villa met drie verdiepingen is in 1997 zorgvuldig gerestaureerd met de nadruk op elegantie, licht en ruimte - zozeer zelfs dat het in Elle Decoration en Architectural Digest heeft gestaan.

Binnen zorgt een harmonieuze mix van gewelfde en balkenplafonds, royale afmetingen en warme, aardkleurige afwerkingen voor een gastvrije sfeer. De begane grond heeft een grote keuken met aansluitend een ruime eethoek, die beide op natuurlijke wijze uitkomen op de terrassen aan de voor- en achterkant, ideaal om buiten te eten. De laatste heeft tevens een traditionele pizzaoven. Een prachtig ingerichte woonkamer in Oosterse stijl, een kantoor, een garderobe, twee slaapkamers met eigen badkamer, personeelsvertrekken (bestaande uit een keuken/woonkamer, slaapkamer en badkamer) en veel bergruimte vervolledigen de benedenverdieping.

Op de eerste verdieping vindt u de schitterende ontvangstruimte van de villa: een royale woonkamer met een baroniale open haard en directe toegang tot een loggia aan de achterzijde - een van de meest iconische architectonische kenmerken van het pand. Vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een nutsruimte strekken zich uit vanuit dit centrale punt, en bieden comfort en privacy.

Verdere trappen leiden naar de tweede verdieping, waar twee extra slaapkamers een badkamer delen, waardoor dit een ideaal plekje is voor kinderen of bezoekende gasten.

Het pand ligt op een prachtig onderhouden terrein van ongeveer 0,3 ha, met een zoutwaterzwembad en een charmant poolhouse. Een voormalige bakstenen tabak droogtoren is gedeeltelijk omgebouwd tot een speelkamer, kleedruimtes en een badkamer, met extra ruimte beschikbaar voor verbouwing of bergruimte.

Het eigendom is ideaal gelegen in de pittoreske Val di Chiana vallei in Toscane, en wordt omringd door vruchtbare boomgaarden met appels, peren en perziken, en biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels van Arezzo, Castiglion Fiorentino en Cortona. Deze vruchtbare en historische vallei, ooit een vitale route in de tijd van de Etrusken en de Romeinen, staat vandaag de dag bekend om zijn rijke landbouw, prachtige Renaissancestadjes en vredige platteland. De regio biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en toegankelijkheid.

Op slechts 20 km van de historische stad Arezzo, die bekend staat om zijn middeleeuwse architectuur, antiekbeurzen en kunstschatten, ligt de villa ook dicht bij enkele van de meest iconische bestemmingen van Midden-Italië, waaronder Cortona (34 km), Siena (70 km) en Perugia (75 km). De snelweg A1 is gemakkelijk te bereiken en biedt snelle verbindingen naar Firenze (77 km) en Rome (210 km), terwijl het treinstation van Arezzo ervoor zorgt dat u vlot door Midden-Italië kunt reizen. Op 2 km vindt u een bar en restaurant en het dichtstbijzijnde stadje met alle voorzieningen ligt op 4,3 km.