Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Traditioneel stenen landhuis met zwembad in een afgelegen, bosrijk Umbrisch-Toscaans landschap

Te koop: charmante boerderij, gelegen in de glooiende heuvels van de Niccone-vallei op de grens tussen Toscane en Umbrië. Ze ligt op een werkelijk bevoorrechte locatie, midden in de natuur, en biedt volledige privacy.

De boerderij is zorgvuldig gerestaureerd, waarbij het authentieke karakter behouden is gebleven dankzij elementen zoals zichtbare houten balken, terracotta vloeren, stenen details en gewelfde openingen, terwijl er tegelijkertijd modern comfort is toegevoegd, zoals dubbele beglazing, buitenverlichting en een parkeerplaats.

De woning bestaat uit twee verdiepingen; de begane grond is ontworpen met een opvallende woonruimte op split-level, wat zowel de ruimte als de sfeer ten goede komt. Op het hogere gedeelte bevindt zich een ruime keuken die direct uitkomt op een met blauweregen overdekte pergola, ideaal om buiten te eten. Een paar treden naar beneded sluit een ruime eethoek aan op een lager gelegen, gezellige zitkamer met een houtkachel, die op zijn beurt via grote glazen deuren uitkomt op een overdekt terras met uitzicht op het zwembad, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Op dit niveau bevinden zich ook een grote slaapkamer met eigen badkamer en een grote utiliteitsruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, en twee tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer, wat comfort en onafhankelijkheid voor gasten garandeert.

Bij het pand hoort een goed onderhouden tuin, een zwembad met zonneterras en een praktisch tuinhuisje voor het opbergen van gereedschap. Het terrein rondom het huis versterkt het gevoel van privacy en verbondenheid met de natuurlijke omgeving.

De toegang verloopt via een 3 km lange onverharde weg (strada bianca) die door een ongerept landschap slingert, waardoor totale afzondering wordt gegarandeerd terwijl lokale voorzieningen toch binnen handbereik blijven.

Afstanden: dorp met bar 3,4 km, Umbertide (alle voorzieningen) 12 km, Trasimenomeer 27 km, Cortona 32 km, Perugia 44 km, Assisi 56 km, Siena 100 km. Luchthavens: Perugia 45 km, Ancona 133 km, Florence 164 km, Rome Fiumicino 240 km.