Te koop - Landhuizen

Terug naar overzicht

Vastgoed in de Marche met rust, elegantie en comfort

Te midden van de glooiende heuvels van de betoverende regio Marche, niet ver van het charmante stadje Matelica, ligt dit bijzondere pand te wachten om ontdekt te worden. De regio Marche, een van de meest authentieke en ongerepte regio's van Italië, maakt indruk met zijn gevarieerde landschap, culturele rijkdom en de nabijheid van talloze bezienswaardigheden. Of het nu de Adriatische kust of de natuurparken van Umbrië zijn - dankzij de nieuwe snelwegverbinding zijn deze trekpleisters binnen handbereik.

Het eigendom bestaat uit twee volledig gerenoveerde en zelfvoorzienende woongebouwen die modern wooncomfort combineren met traditionele charme. Het eerste huis is in 2004 uitgebreid gerenoveerd, terwijl het tweede huis in 2019 is gerenoveerd. Voor het hoger gelegen huis werd in 2022 een PV-systeem van 6 kW met eigen batterijen geïnstalleerd. Een riant bijgebouw vervolledigt het geheel en wordt momenteel gebruikt als garage, wijnkelder, bergruimte en kantoor met badkamer. Het uitgestrekte perceel van 7 hectare biedt tal van mogelijkheden - van recreatie tot agrarisch gebruik.

Ongeveer 3 ha land wordt momenteel verhuurd voor landbouw, evenals een olijfgaard met ongeveer 100 olijfbomen, die voldoende olie produceert voor eigen gebruik. Daarnaast zijn er uitgestrekte bosgebieden die natuurlijke rust en privacy garanderen, evenals een goed onderhouden tuin rondom de twee woonhuizen en het zwembad. Naast de olijfgaard zijn er verschillende fruitbomen en een moestuin.

De twee huizen zijn perfect om het hele jaar door te bewonen. Elk met drie slaapkamers, twee badkamers en ruime woongedeeltes met keuken, eetkamer en woonkamer op twee niveaus, bieden ze veel ruimte voor familie en gasten. Vanaf de grote, overdekte terrassen (porticos) kunt u genieten van het uitzicht op de omringende natuur en ontspannende uren in de buitenlucht doorbrengen. Een extra zitgedeelte met barbecue, pizzaoven en vuurplaats naast het bijgebouw biedt nog meer mogelijkheden voor gezellige avonden.

Het centrale punt van het domein is het ruime zwembad, dat in 2016 werd gebouwd en niet alleen verkoeling biedt op warme zomerdagen, maar ook perfect is voor een eventuele verhuur. Beide huizen zijn aangesloten op het gemeentelijke waternetwerk en hebben ook een eigen drinkwaterput. Het hoger gelegen huis wordt verwarmd met houtkachels en split airconditioning units, terwijl het lager gelegen huis moderne vloerverwarming heeft.

De panoramische locatie wordt gekenmerkt door absolute rust, omgeven door ongerepte natuur, culturele hoogtepunten en de warme gastvrijheid van de regio Marche. Tegelijkertijd is de infrastructuur uitstekend: winkels, restaurants en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften liggen op slechts een paar minuten afstand.

Als privéverblijf, een ruim verblijf voor meerdere generaties of een combinatie van wonen en verhuren - dit pand vervult een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en is een echt juweeltje in een van de mooiste regio's van Italië.

Afstanden: Restaurant op 400 meter, Matelica (alle voorzieningen) 5 km, Camerino 24 km, Gubbio 50 km, Adriatische kust 65 km, Ancona & Assisi 72 km, Perugia & Umbertide 75 km. Luchthavens: Ancona 59 km, Perugia 68 km, Firenze 240 km, Rome Fiumicino & Bologna 263 km.