Te koop - Stadshuizen

Terug naar overzicht

Charmant Umbrisch stadshuis met tuin en terras — ideaal als privéwoning of instapklare B&B

Dit huis te koop in het centrum van Umbrië ligt in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en cultureel erfgoed. Het bestaat uit een privégedeelte, een zelfstandig appartement en een gastenkamer. Het wordt momenteel geëxploiteerd als bed & breakfast, is goed onderhouden en kan worden voortgezet als accommodatie of volledig als privéwoning worden gebruikt.

Het huis is met smaak gerenoveerd, waarbij zorgvuldig aandacht is besteed aan het behoud van het oorspronkelijke karakter en het moderniseren van essentiële systemen. De renovatie werd halverwege de jaren 2000 voltooid en omvatte nieuwe bedrading, verwarming en sanitair, evenals nieuwe badkamers. Veel originele elementen, zoals vloertegels, deuren, raamkozijnen en travertijn trappen, zijn mooi behouden gebleven, met als resultaat een huis dat historische charme moeiteloos combineert met hedendaags comfort.

De indeling is zowel praktisch als uitnodigend. Op de begane grond biedt een zelfstandig appartement twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een volledige badkamer, samen met een gewelfde gang, een goed uitgeruste keuken, een eethoek en een comfortabele zitkamer met toegang tot de tuin.

Verder is er een externe bergruimte met een gasboiler, een watertank van 1000 liter, een wateronthardingssysteem en een grote waterpomp.
De eerste verdieping beschikt over een keuken met voorraadkast die uitkomt op een terras, een royale zit- en eetkamer met houtkachel die eveneens toegang geeft tot het terras, een bergruimte en een grote tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een familiebadkamer, drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon, en een kleine kamer die geschikt is als keuken. De verwarming wordt efficiënt verzorgd door een grote houtpelletkachel die de centrale verwarming aandrijft, met een gasboiler als back-up.

De goed onderhouden privétuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging van het pand garandeert zowel privacy als gemak, met toegang tot lokale voorzieningen en vervoersverbindingen. Met alle elementen aanwezig voor onmiddellijke exploitatie is deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een B&B in een aantrekkelijke omgeving.

Afstanden: Acquasparta is een charmant, bloeiend stadje met alle voorzieningen, Terni 16 km, Todi 21 km, Spoleto 22 km, Perugia 60 km, Assisi 70 km, Rome 105 km. Luchthavens: Perugia 63 km, Rome Ciampino 126 km, Rome Fiumicino 140 km, Ancona 166 km, Firenze 227 km.