Te koop - Stadshuizen

Terug naar overzicht

Dorpshuis met garage, tuin, zwembad en prachtig uitzicht richting het zuiden over de Tiber Vallei

Casa delle Coccinelle is een elegant huis met drie slaapkamers, een garage, tuin, zwembad en een prachtig uitzicht op het zuiden over de Tibervallei. Het ligt binnen de oude muren van een mooi dorpje op een heuveltop, in de glooiende heuvels tussen Todi en Perugia.

Het huis is in 2017 volledig gerestaureerd tot een kwalitatief hoog niveau, terwijl de luiken aan de tuinzijde in 2024 zijn vervangen.

Op de begane grond is er een garage, een wasruimte met een deur naar de tuin en een badkamer met toilet en wastafel.
Vanaf de dubbele voordeur leidt een marmeren trap naar de eerste verdieping. Bovenaan, aan de linkerkant, bevindt zich de gastenkamer met een eigen balkon dat uitkijkt over de straten van het dorp en een verreikend uitzicht tot aan Perugia. Hieraan grenst de aparte gastenbadkamer met ruime douche, toilet en wastafel. Verderop komt u in de royale woonkamer met houtkachel en twee grote ramen die uitkijken over de tuin, het zwembad en de vallei. Vanaf de woonkamer komt u uit in de ingerichte eetkeuken met stenen open haard.
Op de tweede verdieping vindt u de master suite bestaande uit een prachtige luxe open slaapkamer, badkamer en zithoek met twee grote ramen die uitkijken over de Tibervallei.
De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als studeerkamer en kinderkamer, maar kan gemakkelijk omgebouwd worden tot een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer. Vanuit deze kamer is de bovenliggende zolder bereikbaar, waar de boiler voor centrale verwarming en warm water en een bergruimte zijn ondergebracht.
Alle ramen van de 3 slaapkamers hebben hoogwaardige ingebouwde insectenhorren.

De tuin is aangelegd met gazon, stapstenen, bloemenborders en een betegeld terras onder een stevige kastanjehouten pergola begroeid met volgroeide blauwe regen. Het op maat ontworpen zwembad is volledig gebouwd van gewapend beton met terracotta randen. Het meet 9 m x 4 m met een klein terras en een trapje aan één uiteinde en heeft onderwaterverlichting. Het is gedeeltelijk verhoogd om zitplaatsen te creëren rond de rand en zo te genieten van het prachtige uitzicht.

Afstanden: Bar/pizzeria in het dorp, alle voorzieningen en nog een restaurant op 2 km, Deruta (beroemd om zijn keramiek) 7 km, Marsciano 9 km, Perugia 15 km, Todi en het Trasimenomeer 26 km, Assisi 30 km, Montefalco en Bevagna 35 km, Spoleto 50 km, Orvieto en Cortona 60 km, Rome 200 km. Luchthavens: Perugia 25 km, Ancona 128 km, Rome en Firenze 185 km.