Te koop - Wijnhuizen - Wijngaarden

Terug naar overzicht

12 ha wijngaarden in Jeruzalem aan de Sloveense wijnroute met villa in Ptuj te koop

12 ha wijngaarden te koop in Jeruzalem, een van de beste en beroemdste wijnbouwgebieden van Slovenië, nabij de steden Ljutomer en Ormož aan de Sloveense wijnroute. Twee locaties, één in zuidoostelijke en één in noordwest-zuidelijke richting, beide op ongeveer 300 meter boven zeeniveau, en een bodem van zeezand op kleihoudende mergel, bieden ideale groeiomstandigheden.

De ligging in het voormalige ‘Neder-Stiermarken’ wordt vaak het Sloveens-Stiermarkse Toscane genoemd. Jeruzalem is een van de meest gerenommeerde wijnregio's van Slovenië en wordt steeds populairder in de Europese wijnwereld.

Ptuj (Pettau) ligt 100 km ten zuidoosten van Graz, tussen Wenen en Triëst (elk 300 km). Het is slechts 30 km van Maribor en 30 km van de wijngaarden in Jeruzalem.
Ljubljana en Zagreb liggen op ongeveer 100 km afstand.

Het prijsniveau van de wijngaard en het onroerend goed ligt ongeveer 60% onder dat van het naburige Stiermarken.

De wijnbouwgebieden zijn als volgt samengesteld:
- 4 ha aangeplant in 2008;
- 1 ha geplant in 2008 in langetermijn- en overdraagbare pacht;
- 6 ha aangeplant in 2018 (Riesling en Sauvignon);
- 2 ha nieuwe aanplant is goedgekeurd.

De druivenopbrengst bedraagt momenteel 30.000 kg. De aangeplante druivensoorten zijn onder andere Šipon/Furmint, Sauvignon Blanc, Pinot Blanc en Pinot Gris, evenals Riesling en Sauvignon. De wijngaarden worden volgens de hoogste kwaliteitscriteria onderhouden. De druiven worden in een Sloveens wijnhuis verwerkt op basis van een normale rendementsboekhouding en gevinifieerd tot witte wijnen van hoge kwaliteit, die in de vakpers, bij wedstrijden en in de handel opmerkelijk succes hebben geoogst.

Onderdeel van de verkoop zijn
- een prachtig gelegen huis met uitzicht over de wijngaarden en een ander strategisch gelegen gebouw voor toekomstige wijnproductie ter plaatse,
- het gebruik en de overname van het traditionele merk,
- evenals een historisch statig gebouw in Ptuj, op 34 kilometer afstand, dat bij uitstek geschikt is als administratief hoofdkantoor en voor prestigieuze wijnproeverijen; een concept voor gebruik als wijnacademie, restaurant & hotel of iets dergelijks is beschikbaar.