Te koop - Wijnhuizen - Wijngaarden

Terug naar overzicht

Boerderij met wijngaarden 30 km ten zuiden van Firenze

De boerderij ligt in het hart van Toscane en beslaat een gebied van 76 ha tussen 150 en 300 meter boven zeeniveau. De wijngaarden liggen op het zuidwesten.

De landbouwgrond wordt bebouwd in overeenstemming met de EG-voorschriften voor biologische landbouw en is als volgt verdeeld:

De op het zuidwesten gelegen wijngaarden beslaan 20,5 ha, waarvan 19 ha DOCG Chianti dei Colli Fiorentini.
De druivenrassen zijn ongeveer 15 ha Sangiovese en ongeveer 5,5 ha Cabernet Sauvignon, Merlot, Vermentino, Colorino, evenals enkele witte druivenrassen uit de streek.
De wijngaarden worden momenteel op jaarbasis verpacht.

Olijfgaard ca. 9 ha met de klassieke variëteiten Moraiolo, Pendolino, Leccio del Corno en Frantoio.

Het landbouwgebied wordt aangevuld met ca. 4 ha walnootbomen en een gemengd bos van ca. 28 ha, waaronder een truffelveld met zwarte truffels.

De watervoorziening wordt verzorgd door een eigen grondwaterput, die zelfs in de zomer 20 l per minuut levert.

Wijnkelder en magazijn
Het gebouw van ca. 1.400 m² bestaat uit twee niveaus.
Op het onderste niveau, met toegang vanaf de straat, bevindt zich de wijnkelder met betonnen tanks met een totale capaciteit van 420.000 l.
Het niveau erboven, met toegang vanaf de binnenplaats, is verdeeld in kantoren, een proeflokaal en grote bergruimten. Twee andere kamers werden vroeger gebruikt voor de opslag van de houten vaten om de wijnen in te laten rijpen.

Woongebouw:
Het landhuis van 2 verdiepingen dat aan de wijnkelder grenst, bestaat uit twee appartementen, bergruimtes voor de opslag van olie en een zolderruimte (ca. 60 m²) waar vroeger de Vin Santo rijpte.

De gebouwen moeten worden gerestaureerd.