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Landgut in der Toskana mit Bio-Weinbergen, Olivenhainen und Swimmingpool

Dieses historische Landgut ist inmitten der malerischen toskanischen Landschaft gelegen und vereint Gastfreundschaft, landwirtschaftliche Produktion und Privatsphäre. Es bietet die besondere Gelegenheit, ein gut etabliertes landwirtschaftliches Anwesen inmitten der Kulturlandschaft der Toskana zu erwerben.

Die Gebäude stammen aus dem 17. Jahrhundert und wurden im Jahr 2005 sorgfältig restauriert. Sie befinden sich in einem sehr guten Zustand und bei der Restaurierung wurden die ursprünglichen Materialien und der architektonische Charakter berücksichtigt. Sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden und großzügige Proportionen prägen die von natürlichem Licht durchfluteten Innenräume, die in einem rustikalen, aber eleganten Stil eingerichtet sind. Dieser wirkt sowohl authentisch als auch behaglich.

Das Haupthaus umfasst fünf eigenständige Wohnungen. Vier davon befinden sich im Erdgeschoss, die fünfte Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen zusätzlichen Mezzaninbereich. Im ersten Stock befinden sich außerdem drei weitere Schlafzimmer. Im Erdgeschoss findet sich zudem ein großer Bereich, der landwirtschaftlich genutzt wird.

Ein separates Gästehaus mit ca. 140 m² ergänzt das Hauptgebäude. Es verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss mit Küche/Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum sowie über ein Büro mit Badezimmer im ersten Stock. Es gibt zwei weitere Nebengebäude: Eines wird derzeit als Lagerraum genutzt, das andere verfügt über einen Verkostungsraum, ein Archiv, eine Bibliothek und einen Keller.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 9 ha Land, darunter ca. 3 ha Olivenhaine und ca. 4,5 ha Weinberge. Aus diesen werden natives Olivenöl extra und Premiumweine, darunter IGT Toscana, Chianti DOCG und Chianti Riserva DOCG, hergestellt. Der Betrieb wird nach nachhaltigen Prinzipien geführt und ist biologisch zertifiziert.

Das restliche Land umrahmt das Anwesen mit natürlicher Schönheit und verstärkt das Gefühl von Weite und Ruhe. Ein strategisch günstig gelegener Swimmingpool bietet einen herrlichen Ausblick über die toskanische Landschaft.

Entfernungen: Sinalunga (alle Einkaufsmöglichkeiten) 8,5 km, Asciano 10 km, Rapolano Terme 13 km, Cortona und Lago Trasimeno 43 km, Siena 45 km, Florenz 115 km. Flughäfen: Florenz 120 km, Bologna 216 km, Rom-Fiumicino 231 km.