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Landhaus aus dem 15. Jahrhundert mit Pool, Nebengebäude und 37 ha Land

Dieses historische Landhaus aus dem 15. Jahrhundert liegt im Herzen der toskanischen Landschaft und verbindet auf einzigartige Weise Charakter, Platz und Privatsphäre.

Das im Jahr 2004 restaurierte Innere besticht durch den zeitlosen Charme der traditionellen toskanischen Architektur. Gewölbebögen, Terrakottaböden und freiliegende Holzbalken schaffen eine authentische Atmosphäre und sorgen gleichzeitig für gepflegte und funktionale Innenräume.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet ein reizvoller, etwa 100 m² großer Innenhof mit Holzofen und überdachten Terrassen das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man in den Restaurantbereich mit professioneller Küche, Bar, Gästetoiletten und verschiedenen Nebenräumen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Der erste Stock ist in vier Wohnungen aufgeteilt: Zwei werden von den derzeitigen Eigentümern genutzt und verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Zwischengeschoss mit Bad. Die beiden anderen Wohnungen sind für Gäste vorgesehen und verfügen jeweils über eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad bzw. ein Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Bad.

Neben dem Haupthaus bietet ein Nebengebäude zwei weitere Gästeeinheiten. Die größere Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen zweiten Wohnbereich und ein weiteres Badezimmer. Die kleinere Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Wohnungen öffnen sich zu einer schattigen Terrasse mit Blick auf den Garten.

Der Außenbereich ist ebenso einladend: Ein 9 x 18 m großer Swimmingpool liegt in sonniger Lage und ist von hohen Zypressen, Hecken und gepflegten Rasenflächen umrahmt. Diese bieten sowohl Privatsphäre als auch Charme. Eine Sonnenterrasse und schattige Sitzbereiche schaffen den perfekten Rahmen zum Entspannen.
Hinter dem Garten erstreckt sich das 37 ha große Grundstück mit offenen Feldern, Olivenbäumen und einem Teich, die die Landschaft bereichern.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für gastgewerbliche Betriebe als auch für all jene, die ein geräumiges Zuhause in der Toskana suchen und Familie und Freunde stilvoll beherbergen sowie die Nähe zu den berühmtesten Ausflugszielen der Region genießen möchten.

Entfernungen: nächste Ortschaft mit den meisten Einkaufsmöglichkeiten 1 km, Asciano 7 km, Siena 30 km, Cortona und der Lago Trasimeno 40 km, Florenz 100 km, Rom 196 km. Flughäfen: Perugia 85 km, Florenz 131 km, Bologna 212 km, Rom Fiumicino 227 km.