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Restaurant mit B&B-Zimmern und der Möglichkeit, ein hochwertiges Boutique-Hotel in Amelia in Umbrien zu eröffnen

Dieses einzigartige Anwesen, bestehend aus einem Restaurant mit angrenzenden Gästezimmern und einem ummauerten Garten, eignet sich ideal für die Errichtung eines exklusiven Boutique-Hotels und befindet sich im historischen Zentrum von Amelia im Umbrien, weniger als eine Autostunde von Rom entfernt. Neben dem Restaurant mit insgesamt 52 Sitzplätzen und dem einladenden Garten besteht die Möglichkeit, das Anwesen um 14 stilvolle Zimmer mit Bad und eine Weinbar mit Schanklizenz auf Straßenebene zu erweitern.

Das Anwesen befindet sich an der Einmündung eines kleinen Platzes und zweier Seitenstraßen mit einigen Bogenbrücken, die die zum Verkauf stehenden Gebäude verbinden. Das restaurierte Hauptgebäude mit einem voll ausgestatteten Restaurant und sechs schön eingerichteten Zimmern mit eigenem Bad kann fast sofort eröffnet werden. Die Lizenz für das Restaurant und die Zimmer ist derzeit ausgesetzt, kann aber jederzeit erneuert werden.

Das Anwesen verfügt über faszinierende, geräumige Höhlen und Keller, für die bereits ein Weinbar-Projekt genehmigt wurde. Die unrestaurierten Gebäude sind beide mit dem Hauptgebäude verbunden, eines durch seine Lage an der Ecke des Gartens, das andere durch eine große überdachte Fußgängerbrücke. Die Weinstube würde eine wichtige Ergänzung zum Restaurant darstellen, außerdem könnten zusätzliche Räumlichkeiten geschaffen werden.
An den Wänden des Obergeschosses sind Reste von einfachen mittelalterlichen Fresken zu sehen. Hier könnte eine zusätzliche Suite mit SPA eingerichtet oder eine Personalunterkunft geschaffen werden.

Der pflegeleichte, ummauerte Garten, der auch von der Straße aus zugänglich ist, wurde als Gemüse- und Kräutergarten für das Restaurant und als Ruhepol für die Gäste des B&B genutzt.

Entfernungen: Narni und Bahnhof 12 km, Autobahn A1 17 km, Viterbo mit seinen Thermalbädern 45 km, Orvieto, Todi und Spoleto 50 km, Bolsenasee und Montefiascone 55 km, Rom 90 km, Tyrrhenische Küste 100 km. Flughäfen: Perugia 95 km, Rom Ciampino 108 km, Rom Fiumicino 122 km.