Immobilienangebote - Landhäuser

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Anwesen mit privaten Gärten und Gemeinschaftspool in einem kleinen Weiler

Dieses einzigartige Wohnhaus liegt in einem kleinen, charakteristischen historischen Weiler mit weitem Blick über das Tibertal in Umbrien. Das Anwesen verbindet architektonisches Erbe mit zeitgemäßem Komfort und überzeugt durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage.

Das Gebäude wurde sorgfältig restauriert, um seine ursprünglichen Merkmale hervorzuheben und gleichzeitig einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das auffälligste Element ist die wunderschön in das Wohnhaus integrierte ehemalige Kapelle, die ebenfalls vollständig renoviert wurde.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche mit Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin. Beide Räume bieten Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume sind so angeordnet, dass sie eine komfortable und ausgewogene Raumaufteilung bilden. Im Obergeschoss befinden sich ein zweiter Wohn-/Küchenbereich mit Kamin, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Etage bietet Flexibilität für Gäste oder zur separaten Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die ehemalige Kapelle mit einer Fläche von ca. 45 m² auf der oberen Wohnebene, die durch originale Fresken und einen Steinkamin aufgewertet wird und derzeit als eleganter und stimmungsvoller Wohnbereich genutzt wird.

Das Anwesen verfügt über zwei private Gartenbereiche: einen an der Vorderseite und einen an der Rückseite mit direktem Zugang zur ehemaligen Kapelle. Die Bewohner können zudem die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Weilers nutzen, darunter einen Swimmingpool und einen Tennisplatz. Um die Privatsphäre und den Charakter des Weilers zu bewahren, ist das Anwesen ausschließlich für den privaten Gebrauch bestimmt und darf nicht vermietet werden. Dies gewährleistet eine durchgehend ruhige und exklusive Umgebung. Dies hindert die Eigentümer selbstverständlich nicht daran, Familie und Freunde einzuladen.

Entfernungen: zwei Restaurants und eine Bar in 2,5 km, Umbertide (alle Einkaufsmöglichkeiten) 5,8 km, Città di Castello 19 km, Lago Trasimeno 30 km, Perugia 37 km, Arezzo 57 km, Rom 201 km.
Flughäfen: Perugia 38 km, Florenz 153 km, Bologna 211 km, Rom-Fiumicino 234 km.