Immobilienangebote - Landhäuser

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Authentisches Landhaus in Borgo-Lage zwischen Todi und dem Trasimeno See

Dieses charakteristische, halb freistehende Haus ist Teil eines kleinen Borgos mit nur drei Wohneinheiten, eingebettet in ein malerisches Tal nahe eines klaren Quellflusses. Wer Ruhe, Naturverbundenheit und authentisches Wohnen schätzt, findet hier den idealen Rückzugsort.

Das Haus wurde 2006 grundlegend renoviert und 2016 nochmals instandgesetzt. Dabei blieb der ursprüngliche Charme mit Steinwänden, Holzbalken und Kamin erhalten, zugleich wurde das Gebäude für ein komfortables Wohnen auf zeitgemäßem Stand ausgestattet.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen. Über eine Außentreppe gelangt man in die große Wohnküche mit Thermokamin, von der ein paar Stufen in ein Wohnzimmer führen, das bei Bedarf auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf dieser Ebene liegen außerdem ein Badezimmer und der Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die beiden Schlafzimmer befinden sich im unteren Bereich, jeweils über separate Treppen erreichbar. Eines davon verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang in den Garten. Ergänzt wird die Immobilie durch zwei Kellerräume, ideal als Abstellflächen, sowie einen Technikraum.

Der private, eingefriedete Garten umfasst ca. 900 m² mit Obstbäumen, rund 20 Olivenbäumen, Zypressen und Eichen. Mehrere Terrassenbereiche, teils mit Wein berankt, bieten angenehmen Schatten im Sommer. Der ebene Grund eignet sich auch für die Anlage eines Pools.

Das Haus teilt sich einen Brunnen mit einer Nachbareinheit. Die Heizkörper werden über einen Thermokamin (Pellets und Holz) betrieben, Warmwasser kann im Sommer alternativ über einen Elektroboiler erzeugt werden.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienhaus mit authentischem Charakter, inmitten unberührter Natur und dennoch in der Nähe der lebendigen Städte Umbriens.

Entfernungen: nächstes Ortschaft 5 km, Marsciano (alle Einkaufsmöglichkeiten) 15 km, Perugia und Trasimenischer See 30 km, Todi 35 km, Orvieto 43 km, Assisi 50 km, Spoleto 60 km, Rom 155 km, Florenz 160 km. Flughäfen: Perugia 40 km, Rom Ciampino 178 km, Florenz 191 km, Rom Fiumicino 192 km.