Immobilienangebote - Landhäuser

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Authentisches toskanisches Landhaus aus Naturstein mit 13,5 ha Land

In ruhiger Lage und umgeben von den sanften Hügeln der Toskana steht dieses Anwesen mit einem 13,5 ha großen Grundstück zum Verkauf. Zwischen der Landschaft des Val di Chiana und den einzigartigen Ausblicken auf das Val d'Orcia gelegen, bietet das Anwesen eine seltene Mischung aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und guter Anbindung an einige der berühmtesten Ortschaften der Toskana.

Bei der Restaurierung des Landhauses wurden die ursprünglichen Materialien sorgfältig berücksichtigt, so dass freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und charakteristische Ziegelbögen auch heute noch sichtbar sind. So entstand eine harmonische Balance zwischen Authentizität und Komfort. Jeder Raum spiegelt dabei das ländliche Erbe des Gebäudes wider und bietet gleichzeitig moderne Funktionalität.

Die Gesamtfläche ist in zwei unabhängige Einheiten unterteilt. Das 149 m² große Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Holzofen und Zugang nach draußen, zwei Schlafzimmer – eines davon mit Kamin – und zwei Badezimmer. Das 95 m² große Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und verfügt über einen luftigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Kamin, Essbereich und Lounge sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Außenbereich lädt ein weitläufiger, von altem Baumbestand beschatteter Garten mit Blick über die Landschaft zum Verweilen ein. Hier können Mahlzeiten genossen, Gäste empfangen oder einfach nur die Umgebung mit Blick bis nach Pienza und zum Monte Amiata genossen werden.
Das Anwesen umfasst ca. 13,5 ha Land, darunter ca. 1 ha Olivenhain und weitläufige Waldflächen.

Die erstklassige Lage und die malerische Umgebung machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Wahl für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt auf dem toskanischen Mietmarkt.

Die nächste Ortschaft ist 3 km entfernt, Pienza 10 km, Montepulciano 11 km, Cortona 34 km, der Lago Trasimeno 40 km, Arezzo 50 km, Siena 60 km und Florenz 105 km.
Flughäfen: Perugia 85 km, Florenz 126 km, Bologna 208 km, Rom Fiumicino 223 km.