Immobilienangebote - Landhäuser

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Bauernhof zu restaurieren in herrlicher Lage 25 km von Siena

Eingebettet im Herzen der Crete Senesi bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein traditionelles toskanisches Landgut mit Panoramablick bis nach Siena zu erwerben und zu restaurieren. Umgeben von 36 Hektar sanft hügeligem Ackerland strahlt das Anwesen einen zeitlosen Charme aus und ist damit der ideale Ort für einen privaten Rückzugsort oder ein Gastgewerbeprojekt.

Das Anwesen besteht aus vier Gebäuden, darunter ein charakteristisches zweistöckiges Bauernhaus (A), in dem einst im Erdgeschoss Stallungen und darüber Wohnräume untergebracht waren. Das Hauptgebäude hat seine authentischen Merkmale bewahrt und bietet großes Potenzial für den Umbau zu einer großzügigen Residenz oder mehreren Wohnungen. Dazu gehört eine einstöckige Scheune (B), die sich perfekt in ein Gästehaus, ein Atelier oder eine Werkstatt umbauen lässt. Die beiden Ruinen (C+D) sind im historischen "Catasto Leopoldo" dokumentiert und müssen gemäß diesen Umrissen wieder aufgebaut werden.

Die Brutto-Flächen (d.h. mit Mauern) der Gebäude:
Gebäude A zweigeschossig: 560 m²
Scheune B eingeschossig: 86 m²
Ruine C eingeschossig: 96 m² (von Ruine C + D existieren keine Grundrisse; diese werden erst bei einem Restaurierungsprojekt erstellt)
Ruine D 2-geschossig: 339 m²
gesamt 1.081 m²

Das Anwesen befindet sich in ruhiger und privater Lage und bietet einen weiten Blick über die sanften Hügel der Crete Senesi mit atemberaubenden Sonnenuntergängen und einer tiefen Ruhe. Obwohl es sich wunderbar abgeschieden anfühlt, sind die kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Annehmlichkeiten von Siena leicht zu erreichen, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, einem traditionellen toskanischen Bauernhof neues Leben einzuhauchen, umgeben von Natur und eingebettet in das Erbe einer der berühmtesten Regionen Italiens.

Entfernungen: Nächstgelegene Stadt mit alle Einkaufsmöglichkeiten 3,5 km, Siena 25 km, Autobahn A1 30 km, Cortona, Arezzo und Trasimenischer See 50 km, Perugia 85 km, Florenz 93 km, Rom 200 km. Flughäfen: Perugia 95 km, Florenz 100 km, Pisa 142 km, Rom Fiumicino 237 km.