Immobilienangebote - Landhäuser

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Klassisches italienisches Landhaus mit separater Wohneinheit, Pool und Olivenbäumen

Inmitten grüner Landschaft in der Provinz Arezzo in der Toskana, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und einem idyllischen Teich, verbindet dieses charaktervolle Landhaus klassische Elemente mit hellen Wohnräumen.

Das Anwesen stammt aus dem 19. Jahrhundert, wurde 1990 renoviert und das Dach 2015 erneuert und gedämmt.

Das Landhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Garten, ein Gästebad sowie eine Wohnküche mit Speisekammer, die auf eine überdachte Terrasse führt – ideal für Mahlzeiten im Freien. Auf derselben Ebene befindet sich ein separater Bereich, der derzeit als eigenständiges Studio genutzt wird. Er umfasst ein Schlaf-/Wohnzimmer, eine Küchenecke, ein Badezimmer und einen von außen zugänglichen Technikraum.
Das Obergeschoss, das über eine Innentreppe zu erreichen ist, umfasst ein Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, ein geräumiges Arbeitszimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse sowie ein Badezimmer.

Die Außenbereiche fügen sich harmonisch an das Haus an. Ein Garten umgibt das Gebäude und wird durch Zypressenreihen begrenzt, die den Raum definieren. Das größtenteils flache Grundstück verbindet Rasenflächen in der Nähe des Hauses mit Bereichen, die mit Olivenbäumen (ca. 98) bepflanzt sind. Dadurch entsteht eine Atmosphäre, die die umliegende toskanische Landschaft widerspiegelt. Der 14 × 4 m große Salzwasser-Swimmingpool mit Sonnenterrasse liegt etwas abseits und ist von Grünflächen umgeben, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Es gibt auch ein kleines Nebengebäude, das für die Poolausstattung genutzt wird.

Entfernungen: nächste Ortschaft mit Einkaufsmöglichkeiten 3 km, Montevarchi 10 km, Arezzo 30 km, Siena 41 km, Florenz 55 km.
Flughäfen: Florenz 78 km, Perugia 116 km, Pisa 138 km, Bologna 159 km, Rom-Fiumicino 250 km.