Immobilienangebote - Landhäuser

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Landhaus aus Naturstein mit Pool und Panoramablick in der Nähe von San Gemini in Umbrien

Inmitten der sanften Hügel Umbriens, in der Nähe des mittelalterlichen Städtchens San Gemini, das für sein Mineralwasser bekannt ist, bietet dieses Landhaus aus Naturstein einen freien Blick über Sonnenblumenfelder und Olivenhaine bis hin zu den fernen Gipfeln der Marken. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte und Dienstleistungen nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Traditionelle Elemente wie Holzbalken, Gewölbedecken, Terrakottaböden und dicke Steinmauern wurden erhalten und mit praktischen Modernisierungen kombiniert, wodurch ein solides und ausgewogenes Wohnambiente entstanden ist.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige und gut ausgestattete Wohnküche, die mit zwei Kühlschränken und einem Backofen zum Kochen einlädt. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Angrenzend an die Küche liegt ein gemütliches Wohnzimmer mit großem Kamin, einer Treppe zum ersten Stock und Zugang zu einem weiteren, großzügigen Wohnzimmer mit Gewölbedecken und Holzofen. Breite Fenstertüren öffnen sich hier zum Garten hin und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Duschbad, das Gästen und Familienmitgliedern gleichermaßen Komfort bietet.

Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind so angeordnet, dass sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bieten. Insgesamt gibt es fünf Schlafzimmer: drei großzügige Doppelzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten des Hauses, ein viertes Doppelzimmer und ein Einzelzimmer/Arbeitszimmer. Auf dieser Etage befinden sich zwei Badezimmer, die jeweils mit einer geräumigen, mit Mosaikfliesen verzierten Dusche ausgestattet sind. Eines der Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Die hohen Balkendecken in allen Schlafzimmern tragen zu einer hellen, luftigen Atmosphäre bei und alle Zimmer bieten einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Grundstück umfasst einen 13 m langen Swimmingpool mit freiem Blick, alte Bäume sowie Bereiche zum Essen und Entspannen im Freien. Ein separates Nebengebäude bietet Platz für Abstellräume, ein Atelier oder eine Werkstatt.

San Gemini ist eine kompakte, mittelalterliche Ortschaft mit Restaurants, Cafés, einem Supermarkt, einer Bank, einer Apotheke und vielem mehr. Die Umgebung ist reich an Geschichte, Natur und Kunst. Todi, Spoleto, Orvieto, Amelia und sogar Rom sind leicht zu erreichen.

Entfernungen: San Gemini: 3 km, Narni: 12 km, Terni: 13 km (Hauptbahnhof mit direkten Zugverbindungen nach Rom), Amelia: 22 km, Todi und Spoleto: 34 km, Viterbo: 53 km, Orvieto: 72 km, Rom: 97 km, Tyrrhenische Küste: 105 km. Flughäfen: Perugia 75 km, Rom-Ciampino 114 km, Rom-Fiumicino 128 km.