Immobilienangebote - Landhäuser
Landhaus mit Pool und kleinem Gästehaus bei Monte San Savino

Das Anwesen liegt eingebettet in die grünen Hügel, die das kleine Städtchen Monte San Savino umgeben.
Eine schmale asphaltierte Straße führt zum automatischen Einfahrtstor. Im ca. 9.000 m² großen Gartens findet man einen Olivenhain mit ca. 50 Olivenbäumen, Zypressen und aromatische Pflanzen. Ein interner Weg führt nach Westen zu einem weiteren Tor.
Auf dem Grundstück befinden sich folgende Gebäude: ein zweigeschossiges Haupthaus, eine Dependance, eine Garage, eine Limonaia sowie ein frei stehender Backofen.
A) Das Haupthaus ist ein kürzlich restauriertes historisches Steinhaus mit modernem Komfort, dessen antiker Kern erweitert wurde. Die Stein- und verputzten Wände sind gut erhalten, und die großen Fenster mit den grauen Holzläden verleihen ihm ein traditionelles Ansehen.
Von der Terrasse des erst kürzlich renovierten Hauses genießt man einen bezaubernden Blick über das Tal auf den Ort Monte San Savino.
Im Inneren des Haupthauses spiegelt jedes Detail die Liebe und Sorgfalt der Eigentümer wider.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelwohnzimmer mit Terracotta-Boden, freiliegenden Holzbalken sowie ein Holzofen für Winterabende. Durch einen Bogen gelangt man in die voll ausgestattete Küche mit langem Esstisch. Neben der Küche befindet sich ein kleines Studio mit Ausgang zu einer Terrasse. Ein blau gefliestes Bad, ein Technikraum sowie ein Abstellraum unter der Treppe vervollständigen des Erdgeschoss.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss in einen zentralen Raum, von dem man in zwei Doppel-Schlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank gelangt.
B) Eine ca. 50 m² große Dependance mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Diese Gebäude wird zZt. restauriert und ca. im Herbst 2024 fertig gestellt sein.
C) Eine ca. 55 m² große Garage, auf dessen südlicher Dachhälfte sich eine Photovoltaik-Anlage befindet (ca. 4 kWh, installiert 2013). Es wartet auf die Phantasie des neuen Eigentümers zur einer geeigneten Nutzung.
D) Eine ca. 14 m² große Limonaia/Abstellraum für Gartengeräte.
E) Ein frei stehender Backofen mit Holzlager.
Südlich des Haupthauses der Nähe des Hauses lädt ein Swimmingpool (10 x 5 m, erbaut 2001) zum Bade ein.
Das Anwesen mit seinem großen Garten, den Olivenbäumen, dem glitzernden Pool und den zwei zusätzlichen Gebäuden bietet ein Ambiente der Ruhe und des einfachen Landlebens, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und erfülltes Leben inmitten der zeitlosen Schönheit der Toskana suchen.
Entfernungen: Monte San Savino (alle Einkaufsmöglichkeiten) 2 km, Arezzo 21 km, Cortona 30 km, Trasimeno See 35 km, Siena 45 km, Perugia 72 km, Florenz 80 km, Orvieto 90 km, Rom 195 km.
Flughäfen: Perugia 85 km, Florenz 102 km, Pisa 163 km, Rom Fiumicino 226 km.