Immobilienangebote - Landhäuser

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Ruhig gelegenes Landhaus mit Pool in den Hügeln zwischen Perugia und Gubbio

Im Herzen der umbrischen Landschaft, zwischen den historischen Städten Perugia, Gubbio und Assisi, bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, die Schönheit und Ruhe der Natur in ihrer reinsten Form zu erleben. Das Anwesen liegt auf einer sanften Anhöhe und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die sanften Hügel, die dichten Wälder und die Obstgärten und Olivenhaine, die diese zeitlose Landschaft prägen.

Am Ende einer Naturstraße liegt das Landhaus, ein Gebäude, das durch eine sorgfältige Restaurierung seinen traditionellen umbrischen Charakter bewahrt hat. Die Fassade aus Naturstein spiegelt das architektonische Erbe der Region wider, während im Innern ein Großteil der ursprünglichen Aufteilung und baulichen Details erhalten geblieben ist, was eine hervorragende Grundlage darstellt, die Innenräume zu modernisieren und zu personalisieren. Auf einer Gesamtfläche von ca. 300 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem ein Holzofen den klassischen Kamin ersetzt. Das Ambiente wird durch Holzparkett bereichert und die Aufteilung setzt sich fort mit einem Esszimmer, einer Küche, einem zentralen Flur, sechs komfortablen Schlafzimmern und vier Badezimmern. Zwei zusätzliche Abstellräume im Erdgeschoss bieten weiteres Potenzial, sei es für eine Gästeunterkunft, einen Wellnessbereich oder ein Kreativstudio.

Das Haus ist von ca. 38 ha Land umgeben, das die ganze Schönheit der Region einfängt. Olivenbäume, Eichen, Kirsch-, Walnuss- und Ahornbäume prägen das Bild ebenso wie blühende Sträucher und üppige Gartenflächen, die sich mit den Jahreszeiten verändern. Hinter dem Landhaus erstreckt sich der terrassenförmig angelegte Garten über drei Ebenen und gipfelt in einem ehemaligen Wasserreservoir, das heute als privates Schwimmbecken genutzt wird. Von hier aus bietet sich ein unvergesslicher Blick über das Tal, eine perfekte Kulisse für lange Sommernachmittage und ruhige Abende.

Obwohl das Anwesen mitten in der Natur liegt, befinden sich die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region in unmittelbarer Nähe. Mittelalterliche Schlösser und alte Abteien sind in wenigen Minuten zu erreichen und die täglichen Einkäufe können in den 15 Autominuten entfernten Ortschaften und Supermärkten erledigt werden.

Entfernungen: nächste Einkaufsmöglichkeiten 10 km, Gubbio 18 km, Perugia 25 km, Umbertide 26 km, Assisi 33 km, Trasimeno See 50 km, Adriaküste 97 km. Flughäfen: Perugia 25 km, Ancona 104 km, Florenz 199 km, Rom Fiumicino 220 km, Bologna 240 km.