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Villa in spektakulären Lage mit Pool und Olivenhain in der Nähe von Florenz

Diese außergewöhnliche, historische toskanische Villa wurde im Jahr 1648 erbaut. Sie befindet sich in privilegierter Panoramalage auf 550 M.ü.d.M, etwa 40 Minuten von der Altstadt von Florenz entfernt. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick über das Arno-Tal und erreicht die Chianti-Region schnell und einfach.

Die ca. 350 m² große Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und von einem ca. 6.000 m² großen Grundstück umgeben, das teilweise mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt ist. Die Villa ist eingebettet in gepflegte und großzügige Rasenflächen mit mediterranen Pflanzen und ist eine Oase der Ruhe und ungestörter Privatsphäre. Auf einer der Terrassen im Garten befindet sich ein Swimmingpool (7 x 14 m) mit herrlichem Panoramablick über das Tal. Das Anwesen ist über eine private Zufahrt erreichbar, die von Rosen und Lavendel gesäumt ist.

Die Villa wurde vor wenigen Jahren von einem italienischen Architekten vollständig restauriert und bietet nun modernen, stilvollen Wohnkomfort. Die Türrahmen sind teilweise aus dem berühmten Pietra-Serena-Stein gefertigt und der Bodenbelag besteht größtenteils aus Teakholz.

Der ehemalige Eingangsbereich wurde in ein gemütliches Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Kamin und einer angrenzenden Küche mit Essbereich umgewandelt. Alle Räume sind mit den umliegenden Terrassen verbunden. Neben der Küche, die ebenfalls über einen Kamin verfügt, befinden sich eine Waschküche, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer bzw. Schlafzimmer mit Kamin.

Das erste Stockwerk ist über eine schöne, originale Treppe aus Pietra-Serena-Stein erreichbar und bietet einen zusätzlichen Wohnbereich mit Kamin und Panoramablick, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, separater Toilette und begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Eine moderne Stahltreppe führt zum Turmzimmer mit Galerie und beeindruckendem Blick auf die toskanische Landschaft, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine gute Anbindung an Florenz sowie an alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und kulturelle Aktivitäten. Die umliegenden Städte im Arno-Tal und im Chianti bieten eine Fülle an typischen Restaurants. Die Stadt Arezzo mit ihren kulturellen Einrichtungen und dem berühmten Antiquitätenmarkt ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Die Villa wurde 2022 in perfektem Zustand verkauft. Der neue Eigentümer ließ die vormalige Pellet-Zentralheizung durch eine Gas-Zentralheizung ersetzen. Nach dem aktuellen Stand müsste der Eigentümer einige kleinere Arbeiten durchführen lassen.

Entfernungen: nächste Ortschaft mit allen Einkaufsmöglichkeiten 3 km, Figline Valdarno 11 km, Florenz 40 km, Arezzo 50 km, Cortona und Siena 75 km, Trasimeno-See 90 km.
Flughäfen: Florenz 61 km, Pisa 122 km, Bologna 143 km.