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Wohnhaus mit Garten im historischen Zentrum von Arezzo

Im historischen Zentrum von Arezzo befindet sich das zum Verkauf stehende Haus mit Garten.
Der Ursprung des Gebäudes waren zwei schmale Häuser, die nach der Restaurierung im Jahre 2016 vereint wurden, weshalb das Haus jetzt 2 Treppenhäuser aufweist, eines mit Steinstufen und das andere mit Holzstufen aus Eiche.
Es gibt zwei Eingänge, einen direkt zum Gebäude einen zweiten zum Garten.

Das Erdgeschoss besteht aus 4 Räumen, einem Bad und einer Garage. Der Fußboden besteht aus grauem Quarzzement, die Wände sind mit einem Anstrich aus sandfarbenem Kalk behandelt und die Decken bestehen aus alten Holzbalken.

Im ersten Stock befinden sich 4 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin und ein großes Badezimmer mit einer runden Badewanne. Der Fußboden ist komplett aus Quarzzement, die Wände sind mit Kalk behandelt und die Decken aus weiß gestrichenen Holzbalken.

Der Schlafbereich im zweiten Stock enthält vier Schlafzimmer, einen Raum mit großen Kleiderschränken und zwei Badezimmer. Der Fußboden besteht komplett aus Eichenholz, das mit einem antiken Verfahren bearbeitet wurde. Die Wände sind alle mit Kalk behandelt, die Decken bestehen aus weiß gestrichenen Holzbalken.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Raum, der als Bibliothek/Lesezimmer genutzt wird sowie ein Badezimmer.

Die Räume zeichnen sich durch originelle und gegliederte Gestaltungslösungen aus, die mit viel Liebe zum Detail und zu den verwendeten Materialien ausgeführt wurden, wie z. B. alte Steine, die in der Gegend gesucht und auf moderne Weise als Skulpturen, für Stufen, Fensterbänke und Stützelemente verwendet wurden.
Die Küche ist in einem hellen Farbton gehalten und die Beleuchtung ist als komplementärer Teil dieser Architektur konzipiert und in die Wände integriert.

Die Decken sind mit Holzbalken, Dachsparren und mit weißem Stuck behandelten Fliesen versehen, die ein helles Ambiente schaffen. Die Fußböden und die Türen der Haupträume sind aus mattem Eichenholz handgefertigt. Die Fenster- und Türrahmen wurden renoviert und teilweise neu gefertigt, die Eingangstüren sind aus Kastanienholz und die Griffe sind aus brüniertem Metall nach einem Entwurf von Giò Ponti exklusiv angefertigt.

Der 2016 renovierte Garten erstreckt sich über ca. 320 m². Es gibt einen überdachten Bereich mit Kamin sowie einige Obstbäume und Kapern, die einen malerischen Effekt an den Wänden erzeugen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als fünf Minuten zu Fuß zu erreichen und jeder Winkel der Altstadt ist von Kunst, Geschichte und Kultur durchdrungen. Jeden Monat bevölkert die Antiquitätenmesse die Straßen des historischen Zentrums mit Hunderten von Ausstellern aus ganz Italien, die ihre großen und kleinen Schätze anbieten. Viele Städte der Toskana und Umbriens sind dank des nahe gelegenen Bahnhofs mit Direktverbindungen nach Rom und Florenz leicht zu erreichen.

Entfernungen: Castiglion Fiorentino 18 km, Anghiari 27 km, Cortona 29 km, Trasimeno See 50 km, Montepulciano 53 km, Siena 70 km, Florenz 71 km, Orvieto 108 km, Bologna 175 km, Rom 215 km. Flughäfen: Perugia 90 km, Florenz 94 km, Pisa 155 km, Bologna 176 km, Rom Fiumicino 247 km.